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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  房東更改收取房租的時間，更多的是從省事這個角度來考慮的。很多房東新房的所在地與出租房相隔很遠，甚至還跨區，每月收一次，未免過於麻 煩。然而，從"月付"改成"年付"，絕不僅僅是交房租次數的減少，仔細算算賬不難發現，"年付"對於不少房客來說，支出反而會多瞭些。

  水母網訊(YMG記者 徐睿 通訊員 柳進嶺)都說年底租房的人少，租金也能便宜，實際並非如此。國傢統計局煙臺調查隊日前公佈數據顯示，今年1-10月份住房租金累計上漲4%，而且從後期走勢看，住房租金仍有繼續上行的空間，隻是漲幅會逐步放緩。

  "煙臺房租漲得比較慢，但總體趨勢還是漲的。房東也會算賬，現在房租基本每月都漲一點，他一次性收瞭半年、一年的租金，肯定要把未來可能要 漲的那部分包括進去"，一位二手房中介經紀人薑先生分析到，"畢竟，如果按月收租金的話，每個月都漲價，房客肯定不樂意。而按年收租金，既讓雙方都少瞭些 麻煩，還能多一些收入。現在租房市場是很火的，房東不怕你不租。"

  市民劉曉明在宏達小區租瞭一間房子。在此之前，他在塔山那邊還租過兩年房。在劉曉明的印象中，以前交房租基本是一月一交，去年開始就改成按季度交瞭。在宏達小區的這套房子，房東要求他一次性交瞭半年的，前幾天剛跟他談過，能不能把明年全年的也交瞭。

  住房租金價格各月累計漲幅逐月擴大。3月份，我市住房租金價格累計上漲1.2%，4月份累計上漲2.1%，5月份累計上漲2.6%，6月份 累計上漲3%，7月份累計上漲3.2%，8月份累計上漲3.4%，9月份累計上漲3.7%，10月份累計上漲4%。3月份至10月份，我市住房租金價格各 月累計漲幅逐月擴大。



  從長期走勢看，我市城市化進程將不斷加快，外來務工人員、新就業群體將繼續增加，住房租賃市場需求將繼續增長，多種因素將拉動住房租金價格 繼續上行。從住房租金實際價格看，市中心區住房租金價格較高，後期漲幅會逐步放緩；郊區住房租金價格低於市中心區，且租賃價格差距較大，今後幾年內，郊區 住房租金價格會繼續上漲，上漲幅度會逐步高於市中心區住房租金價格上漲幅度。

  今年3月份，我市住房租金價格反彈上漲，同比價格漲幅持續上行達8個月之久。

  預測：未來郊區租金漲幅或超過市區

  收租金方式的變化，也從一個側面反映瞭當前住房租賃市場的現狀：需要租房的人太多瞭，一交就是一年，你不租，有的是人租。

  數據：我市住房租金連漲8個月

  住房租金同比價格指數連續8個月上漲。3月份，我市住房租金價格同比上漲3.5%，4月份同比上漲4.8%，5月份同比上漲4.8%，6月 份同比上漲4.8%，7月份同比上漲4.8%，8月份同比上漲4.8%，9月份同比上漲5.9%，10月份同比上漲7%。3-10月份，住房租金同比價格 漲幅連續8個月上漲，價格漲幅呈擴大走勢；從上漲幅度看，10月份上漲幅度最大。

  對於將閑置住房出租的市民來說，房租該怎麼收是個問題。很多年前流行的是按月支付，從去年開始，按季度付房租甚至按年付房租逐漸成為更多人的選擇。

  私房房租同比價格指數連續8個月上漲。3月份，我市私房房租價格同比上漲5.9%，4月份同比上漲8%，5月份同比上漲8%，6月份同比上 漲8%，7月份同比上漲8%，8月份同比上漲8%，9月份同比上漲9.9%，10月份同比上漲11.8%。3月份至10月份，我市私房房租同比價格漲幅上 漲較快，各月同比價格漲幅呈擴大走勢。

  私房房租各月累計漲幅逐月擴大。3月份，我市私房房租累計上漲2%，4月份累計上漲3.5%，5月份累計上漲4.4%，6月份累計上漲 5%，7月份累計上漲5.4%，8月份累計上漲5.7%，9月份累計上漲6.2%，10月份累計上漲6.8%。3月份至10月份，我市私房房租埔心二胎各月累計漲 幅逐月擴大。

  原因：主要受國五條房產調控影響

  近幾年，我市住房租金價格運行比較平穩，今年3月份，我市住房租金價格反彈上漲，主要原因是國五條房產調控新政影響所致。

  2013年2月20日"國五條"房產新政頒佈實施後，市區新建商品住宅及二手住宅價格反彈回升，房價持續上漲波及影響瞭住房租賃市場，住房 租金價格順勢而上，同比價格指數持續上漲達8個月之久。"國五條"調控新政在拉動我市房價上漲的同時，推動瞭我市住房租金價格順勢上揚。其次，農民工租 賃、大學畢業生租賃、新就業群體租賃需求拉動瞭住房租金價格的上漲。

今年煙臺住房租金累計上漲4% 後期仍有上行空間

  現象：部分房東按年收租金變相漲價

  租金一直在漲，租房的人卻絲毫不見少。國傢統計局煙臺調查隊提供的數字顯示，今年3月份以來，我市住房租金價格反彈上漲，1-10月份累計 上漲4%。住房租金價汽車貸款新北石碇汽車貸款格的上漲主要受私房房租上漲的拉動影響，1-10月份，私房房租累計上漲6.8%，住房租金中的公房房租及其他費用價格沒有變化。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08202516091.shtml

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