jacobmark62的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/17552851395.shtml

金華路33號大致位置

變更後總平面圖二水鄉房貸

  通過變更通知可知，應市北區保障房住房建設的具體要求，優化瞭公租房和經適房的戶型。該地塊在建設商品房的同時，還將配建近2.5萬㎡的保障房，占住宅總建築面積的1/4。與舊方案相比，新規劃中的總建築面積略有減少，但總戶數卻不減反增。其餘商品房的戶型也相應進行優化，使之更加利於市場營銷。由於戶型優化，建築輪廓變小，在滿足日照的情況下，部分層數做出相應調整。

  從目前來看，該地塊周邊的商業配套就十分豐富，早期入住的保利百合花園等居住小區已經形成瞭優越的居住氛圍，地塊周邊又佈滿瞭青島的傳統主幹道，金華路、杭州路、瑞昌路、四流南路道路通達，公交站點眾多，居民出入極其方便，如今二手房的定價也在1萬/㎡出頭。此外項目周邊有孤山和北嶺山兩大自然山脈資源，還有湖島小學、四方小學、青島四十中、青島十七中等教育資源，以及青島公安消防醫院等醫療配套。

變更後經濟指標

  具體來說，金華路33號地塊西占地44773㎡，總建築面積175824㎡，比去年公佈的方案縮小212㎡，商品房與保障房的建築面積均有所減少。其中變更後的商品房建築面積73026㎡，保障房建築面積為24342㎡，占住宅總建築面積的25%。保障房建設分為公租房與經適房兩部分，公租房10172㎡，經適房14170㎡。商品房+保障房的總戶數為1228戶，比原先的規劃方案多出58戶。

  公共建築面積36503㎡，地下建築面積41953㎡，共建1358輛停車位，這意味著每一戶傢庭都可享有一個停車位。容積率為3.0，綠地率35.1%，建築密度28.2%。

冬山鄉房屋二胎

內容來自sina新聞

  戶型方面的優化主要體現在，與之前的規劃相比，部分樓座的層高出現細微變化，如9#由28層變成29層，5#由26層變成27層，但樓座位置沒有變動。地塊內共有十棟高層建築，最北側的10#為21層的辦公樓，其餘皆為住宅，3#、7#等樓座上配建有托老所等社區配套設施，還穿插著商業、兒童活動場地及居民健身場地等配套設施。

周邊配套

變更後鳥瞰圖

  新浪樂居訊（編輯 閆麗敏）近日，青島市規劃局公佈瞭地處濱海新區的金華路33號地塊規劃調整方案。為配合市北區保障性住房建設整體規劃，應市北區政府要求，在保證容積率不變的條件下，對該地塊內所配建保障性住房作出調整。

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